来源：杏彩注册 发布时间：2025-02-05 18:42:24
月鹭智慧农贸市场占据社区核心地段，来往客户流巨大菜场500米内有远洋万和四季（1516户）、月鹭府（1476户）、银城荟领未来苑（861户）、金轮翠雍华庭（860户），共计4713户，4口之家，覆盖2万人口，入住率6成共计1.2万人口。
项目3公里内有已交付安置房怡景家园513户，君兰苑654户 即将交付安置房卧龙溪岸3000户，周边还有乌山社区，华侨社区总计入住人口约20000人。同时项目临近南京外国语学院，南京城市职业学院，3公里范围内开发区，乌山社区，周边四个社区环绕6公里范围内18000户总人口72000人，全龄消费体系为农贸市场运作提供强有力的消费支撑。
2、市场现状:周边农贸市场的租金为每平方250-350的月租金，一个摊铺面积为5平方计算，一个月租金为1250-1750.实地可以询问的到
5、整体测算:5平方摊位，约8年可回本;8平方摊位，约7年可回本(含租金递增) 白得一套小金铺
1.当下经济环境不景气，与股票、基金、投资地产等主流投资品相比，农贸市场铺投资标的小，具有投资风险小、稳定性高，操作难度小、经营业态灵活、聚集效应明显等优势，在经验比较丰富的专业运营团队统一管理下，具备更强的变现能力、抗通胀、抗风险能力
2.农贸市场作为城镇和乡村居民一日三餐的主要消费渠道，依托于持续的消费需求，日复一日地享有稳定的销量，一年四季 365天都是旺季
3.是民生“菜篮子”的重点工程，受政策扶持，“智慧农贸市场”新型经营模式，不仅让我们消费者享受到前所未有的购物便捷，也为投资者提供了更为稳健的经营环境
4.一站式购齐日常生活所需，另一方面作为城市民生消费的“核心市场”，辐射范围更广，可坐享整个城市的稳定客源。
5.接入线上交易买卖平台，满足年轻人足不出户，送菜上门，扩大经营者的营业额增加收入。
科创农贸市场打破传统农贸市场经营理念，致力打造一个现代化星级农贸市场，本着为“经营者创造价值”的服务理念，为广大购买的人提供“精美生鲜、惠民生鲜、智慧生鲜、安全生鲜的服务宗旨，打破传统农贸市场脏、乱、差的格局，全方面提升一个以“健康食品、安全食品、营养食品”为准则的新型农贸市场，解决了周边居民一日三餐所需，是名副其实的刚需金摊银铺。市场里配备大型中央空调、和通风系统，保证经营者和消费的人，进入菜市场是冬暖夏凉。
标配一，Al智能化监控，配置 Al智能高清监控摄像头，特别是肉摊和熟食区更是安装了精准监控
标配二，智能电子秤，它具有物品自动识别、拍照留证、电子支付、打印追溯小票、数据联网、数据，采集、数据上传及溯源信息的智能电子计量秤。
标配三，商户信用公示屏，消费的人在商户屏上能够正常的看到经营户主体信息、资质信息以及当日的指导菜价。
注：本宣传资料为要约邀请宣传示意相关，所有内容不排除因政府相关规则、规定开发商未能控制的原因发生明显的变化，月鹭智慧农贸菜场保留对最终的解释修改权利。
