来源：杏彩注册 发布时间：2026-07-09 01:44:49
惠州商转公积金贷款额度由申请人公积金缴存余额、连续正常缴存时间决定。夫妻共同申请贷款的，小两口贷款额度单独计算，再加总。
1、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额(住房公积金贷款金额+剩余商贷贷款金额)不允许超出其房屋评价估计价格(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。
2、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-小两口公积金账户金额，同时不允许超出其房屋评价估计价格(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。
1、首套房个人最高贷款额度50万元，小两口最高贷款额度90万元。二套房个人最高贷款额度40万元，小两口最高贷款额度70万元;
2、我市高层次人才范围的Ⅰ类人才个人最高贷款额度为150万元，小两口合计最高贷款额度为200万元(Ⅰ类人才贷款额度不受缴存余额限制)。Ⅱ类人才首套房个人最高贷款额度为80万元，小两口合计最高贷款额度为120万元，二套房个人最高贷款额度为70万元，小两口合计最高贷款额度为110万元。
3、生育二孩及以上的职工家庭首套房个人最高贷款额度为60万元，小两口合计最高贷款额度为108万元,二套房个人最高贷款额度为48万元，小两口合计最高贷款额度为84万元。
贷款额度的确定根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：
1.连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人公积金账户余额×8;
2.连续按月正常缴存公积金满12个月：贷款额度=个人公积金账户余额×15 ;
3.连续按月正常缴存公积金满36个月：贷款额度=个人公积金账户余额×20;
上述个人公积金账户余额不包含最近12个月内的外部转入金额;夫妻共同申请贷款的，小两口贷款额度单独计算，再加总。
温馨提示：搜索微信公众号【惠州本地宝】，关注后在对话框回复【商转公】可获惠州商转公积金最新政策、办理条件/材料、办理地点、表格下载、常见问答等
公积金贷款利率比商贷优惠的多，不少人都想把商贷转成公积金贷款。合乎条件的外地人是可以办理商转公的。
可以的。根据惠州的政策，异地缴存公积金的职工不能在我市申请商业贷转公积金贷款。
商转公贷款额度应符合住房公积金贷款的有关法律法规，应是壹仟圆的整数倍且不允许超出原商贷本金余额。
惠州商转公积金贷款分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”两种，他们的办理条件及银行网点有所不同。
商转公积金贷款分为商转纯公贷款和商转组合贷款两种贷款形式，商转纯公贷款可以在广发银行进行办理。
惠州住房公积金商转公分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”，他们的办理条件有所不同。
惠州公积金商转公贷款需要《惠州市住房公积金贷款申请表》、《征信系统查询授权书》、身份证等材料。
惠州公积金贷款支持商转组合贷款。建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行等等均可办理。
银行的办理时间一般是周一至周五09：00-17：00；周日09：00-14：00（周六不营业）。
惠州市高层次人才不受唯一住房限制。即申请人或配偶已使用住房公积金贷款购买过一套住房且已结清或申请人家庭在房屋产权登记机构登记其家庭有两套房产的，均可申请办理商转公业务。
惠州市住房公积金管理中心发布《关于加强完善商转公贷款业务的补充通知》。商转组合贷款额度及商转纯公贷款额度重新确定！
惠州市住房公积金管理中心发布《关于优化我市个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》。
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惠州商转公积金贷款额度由申请人公积金缴存余额、连续正常缴存时间决定。夫妻共同申请贷款的，小两口贷款额度单独计算，再加总。
1、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额(住房公积金贷款金额+剩余商贷贷款金额)不允许超出其房屋评价估计价格(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。2、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-小两口公积金账户金额，同时不允许超出其房屋评价估计价格(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。
1、首套房个人最高贷款额度50万元，小两口最高贷款额度90万元。二套房个人最高贷款额度40万元，小两口最高贷款额度70万元;2、我市高层次人才范围的Ⅰ类人才个人最高贷款额度为150万元，小两口合计最高贷款额度为200万元(Ⅰ类人才贷款额度不受缴存余额限制)。Ⅱ类人才首套房个人最高贷款额度为80万元，小两口合计最高贷款额度为120万元，二套房个人最高贷款额度为70万元，小两口合计最高贷款额度为110万元。
贷款额度的确定根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：
1.连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人公积金账户余额×8;2.连续按月正常缴存公积金满12个月：贷款额度=个人公积金账户余额×15 ;3.连续按月正常缴存公积金满36个月：贷款额度=个人公积金账户余额×20;
上述个人公积金账户余额不包含最近12个月内的外部转入金额;夫妻共同申请贷款的，小两口贷款额度单独计算，再加总。